保障房建设、轨道交通建设、老旧小区节能改造、综合整治工程……这些民生工程，让建筑建材企业找到了新的经济增长点。记者日前从本市多家企业获悉，依托近几年红红火火的民生工程，北京企业争相开拓了新市场。    

  为了提高房屋质量，本市前年有240万平方米的保障房需要用住宅产业化的方式生产。而这个政策引导趋势，让北京住总集团旗下的住总实业公司抢得了先机。在试点成功以后，住总集团去年成立了北京住总实业公司，年内在顺义投资1亿多元人民币建立国家级住宅产业化基地。该项目占地150亩，年产各项配件可达到10万立方米。

  “各项规划手续都在办理中，预计过完春节就可以开工。”公司负责人冯晓科表示，面对大风低温等天气影响，保障房的建设成为老百姓关心的重点工程，该项目投产将大大提高对保障性住房的生产能力。面对市场的大量需求和其他房地产公司的产业化推进，跟同行业相比，投产后的产业化基地将实现自动化程度更高、效率更高，人工成本降低50%的新目标。

  受益于老旧小区综合整治改造工程的，有建工集团旗下的一家新技术公司，这家公司同样采用了新的混凝土保温技术，联合上海一家企业，开始开拓老旧小区改造市场。

  而在金隅集团北京建材总院中，已经有了一个新公司专门研发老旧小区改造中所使用的防火材料，其自主研发的ACF和RST外墙外保温体系，不仅让老房子的防火性能达到了A级防火标准，同时也至少能满足建筑节能65％的要求。

  “这种体系说白了就是各种材料的混搭，从而实现最好的防火效果。”项目负责人路国忠说。

  自2011年起，这些外墙外保温体系先后在西城区的南营房、展览路、月坛北街、灵境小区、万明园小区等30余万平方米的既有建筑节能改造上应用，改造后楼房的室温和舒适度都有了大幅度提高。

  灵境小区是上个世纪八十年代所建的老式楼房，居住舒适度差，建筑能耗高。前年，西城区针对灵境小区启动了节能改造等多项综合改造，其节能改造所采用的，正是金隅ACF无机纤维棉板外墙外保温技术。家住灵境小区的张大爷是一名退休教师，家住1楼。往年，他家冬天气温只有13摄氏度，而经过改造后，如今冬天的室温已经达到18摄氏度。跟踪统计显示，这些老旧房屋进行改造加装保温层后，冬天室内供暖可提高4至8摄氏度，夏季空调节能率在40%左右。

  这两种保温体系一出现就填补了市场上的空白。而项目从研发到成果产业化，仅用了半年时间。相关负责人表示，虽然项目成功和企业创新分不开，但更主要的是根据国家和本市的产业政策，实施了技术的有效集成与再创新。

  同样依托于老旧小区改造，金隅集团旗下的金海燕公司玻璃棉月产已经超过1000吨，而应用于外墙保温领域的玻璃棉约占2011年所有行业领域玻璃棉销量的14%以上，前年更是在外墙保温领域用棉量超过全部销量的30%。

 

来源：北京日报